Modernes Stadthaus in gefragter Lage am Bondenwald – großzügig, hell und vielseitig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Niendorf, Hamburg
Preis:1.230.000 €
€/m²:6949 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.230.000 €
- Preis pro m²6949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
40212 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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