Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Klüsserather Straße 16-22, 50969 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²6333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlüsserather Straße 16-22
- PLZ / Ort50969 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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