Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zollstock, Köln beträgt 269.500 € (entspricht 4492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eigentum in der Kölner Südstadt. Provisionsfrei!

Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln

Preis:269.500 €

€/m²:4492 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Bild 1 von 14

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 1

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 2

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 3

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 4

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 5

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 6

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 7

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 8

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 9

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 10

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 11

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 12

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 13

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!*** – Zollstockgürtel 128, 50969 Zollstock, Köln – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 07:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis269.500 €
Preis pro m²4492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

12672 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeZollstockgürtel 128
PLZ / Ort50969 Zollstock, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

348.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Eigentum in der Kölner Südstadt. ***Provisionsfrei!***

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!

Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!

Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!

Provisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei

Provisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei

Provisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Eigentum in der Kölner Südstadt. Provisionsfrei!