Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50969 Zollstock, Köln
Preis:311.000 €
€/m²:5183 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis311.000 €
- Preis pro m²5183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50969 Zollstock, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!
Inseriert am 7. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
311.000 €
Anzeige ansehenRuhig und zentral wohnen in Köln-Zollstock!
Inseriert am 1. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
311.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei
Inseriert am 14. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei
Inseriert am 12. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei
Inseriert am 10. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei
Inseriert am 9. April 2026
Ohne Makler
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zollstock, Köln beträgt 311.000 € (entspricht 5183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50969 Zollstock, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI