Charmantes 2-Familien-Reihenendhaus mit Potenzial – Auch als Einfamilienhaus nutzbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Dümpten, Oberhausen
Preis:309.000 €
€/m²:2272 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1899
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46045 Dümpten, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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