Charmantes 2-Familien-Reihenendhaus mit Potenzial - Auch als Einfamilienhaus nutzbar!
Oberhausen
Preis:309.000 €
€/m²:2272 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer6
- Baujahr1899
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2025 bis 25.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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