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Unternehmer Villa in exponierter Sonnenlage von Calw

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75365 Calw

Preis:990.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:397 m²

Zimmer:12

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 09:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche397 m²
Grundstücksfläche2600 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1925
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(224.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

48264 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75365 Calw
BundeslandBaden-Württemberg

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