Unternehmer Villa in exponierter Sonnenlage von Calw
Calw
Preis:1.100.000 €
€/m²:2771 €/m²
Fläche:397 m²
Zimmer:12
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche397 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer12
- Baujahr1925
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²2771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
48264 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75365 Calw
- BundeslandBaden-Württemberg
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