Renditestarke WG im Herzen von Stuttgart
Wunnensteinstrasse 42, 70186 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.005.000 €
- Preis pro m²4568 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
39264 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWunnensteinstrasse 42
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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