9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gablenberg, Stuttgart
Preis:998.000 €
€/m²:4536 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
38832 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70186 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
TOP Sanierte Perle in Stuttgarter Osten
Inseriert am 27. Juli 2026
immoscout
Kaufen
898.000 €
Anzeige ansehen9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
898.000 €
Anzeige ansehen9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehen9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehen9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenExklusive 9-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenberg, Stuttgart beträgt 998.000 € (entspricht 4536 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gablenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI