Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 349.000 € (entspricht 2188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant

Rhein-Erft-Kreis

Preis:349.000 €

€/m²:2188 €/m²

Fläche:159.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 8

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 1

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 2

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 3

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 4

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 5

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 6

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 7

Wohlfühl-Reihenhaus in Pulheim-Brauweiler – Ruhig, zentral, charmant – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 15:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer5
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2188 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

28932 €

Mietrendite (ROI)

8.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

369.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden