Charmantes Reihenhaus in Pulheim - gemütlich leben in bester Lage.
Pulheim / Brauweiler
Preis:369.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:159.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim / Brauweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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