Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Essenbach/Landshut - Zum selbst darin Wohnen oder als Investment!

Landshut (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2605 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Essenbach/Landshut - Zum selbst darin Wohnen oder als Investment! – Landshut (Kreis) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 21:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche529 m²
Zimmer7
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2605 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84051 Landshut (Kreis)
BundeslandBayern

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