Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essenbach beträgt 495.000 € (entspricht 2605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Essenbach/Landshut - Zum selbst darin Wohnen oder als Investment!

Essenbach

Preis:495.000 €

€/m²:2605 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2025 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche529 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2605 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84051 Essenbach
BundeslandBayern

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