Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenbek, Hamburg beträgt 529.000 € (entspricht 5290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gordonstraße 7, 21079 Langenbek, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Doppelhaushälfte in Langenbek

Gordonstraße 7, 21079 Langenbek, Hamburg

Preis:529.000 €

€/m²:5290 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

Doppelhaushälfte in Langenbek – Gordonstraße 7, 21079 Langenbek, Hamburg – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5290 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

18996 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGordonstraße 7
PLZ / Ort21079 Langenbek, Hamburg
BundeslandHamburg

549.000 €

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