Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göttingen (Kreis) beträgt 39.500 € (entspricht 1158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Göttingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen

Göttingen (Kreis)

Preis:39.500 €

€/m²:1158 €/m²

Fläche:34.1 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis39.500 €
Preis pro m²1158 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

457 €

Jährliche Mieteinnahmen

5484 €

Mietrendite (ROI)

13.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37073 Göttingen (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

39.000 €

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