Vermietete 1-Zimmer-Wohnung - für Kapitalanleger - Paketkauf möglich
Maschmühlenweg 4,, 37073 Göttingen
Preis:41.500 €
€/m²:1217 €/m²
Fläche:34.09 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage16
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis41.500 €
- Preis pro m²1217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173 kWh(m²\*a), gültig bis 11.09.2028)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
457 €
Jährliche Mieteinnahmen
5484 €
Mietrendite (ROI)
13.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMaschmühlenweg 4,
- PLZ / Ort37073 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
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