Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.325.000 € (entspricht 5662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

ELVIRA - Unterföhring - exklusives Anwesen am Poschinger Weiher im Außenbereich

München (Kreis)

Preis:1.325.000 €

€/m²:5662 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:13

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 12:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche1075 m²
Zimmer13
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis1.325.000 €
Preis pro m²5662 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

75204 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85774 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.490.000 €

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