ELVIRA - Unterföhring - außergewöhnliches, flexibel nutzbares Anwesen am Poschinger Weiher im Außen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85774 Unterföhring
Preis:1.250.000 €
€/m²:5342 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:13
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1075 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
75204 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85774 Unterföhring
- BundeslandBayern
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