ELVIRA - Unterföhring - exklusives Anwesen am Poschinger Weiher im Außenbereich
Unterföhring
Preis:1.250.000 €
€/m²:5342 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:13
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1075 m²
- Zimmer13
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5342 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
75204 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85774 Unterföhring
- BundeslandBayern
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