Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 639.000 € (entspricht 3417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elbinger Straße 4, 41844 Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Landhaus mit Charme

Elbinger Straße 4, 41844 Heinsberg (Kreis)

Preis:639.000 €

€/m²:3417 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

Landhaus mit Charme – Elbinger Straße 4, 41844 Heinsberg (Kreis) – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche614 m²
Zimmer7
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElbinger Straße 4
PLZ / Ort41844 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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