Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wegberg beträgt 480.000 € (entspricht 2567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elbinger Straße 4, 41844 Wegberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großes EFH mit Charme in bester Lage

Elbinger Straße 4, 41844 Wegberg

Preis:480.000 €

€/m²:2567 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

Großes EFH mit Charme in bester Lage – Elbinger Straße 4, 41844 Wegberg – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 22:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche614 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²2567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElbinger Straße 4
PLZ / Ort41844 Wegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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