"Traumhaus in Nettetal: Hochwertige Eleganz auf Erbpachtgrundstück"
Viersen (Kreis)
Preis:325.000 €
€/m²:2664 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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