Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 620.000 € (entspricht 3974 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie &

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:620.000 €

€/m²:3974 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 34

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 1

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 2

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 3

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 4

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 5

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 6

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 7

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 8

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 9

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 10

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 11

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 12

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 13

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 14

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 15

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 16

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 17

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 18

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 19

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 20

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 21

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 22

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 23

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 24

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 25

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 26

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 27

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 28

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 29

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 30

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 31

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 32

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 33

Einziehen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus
mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 18:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3974 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

25764 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

650.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden