Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 329.000 € (entspricht 1019 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 323 m² und das Objekt verfügt über 15.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage: MFH mit Entwicklungspotenzial in klassischem Altbau – Baujahr 1906

Gelsenkirchen

Preis:329.000 €

€/m²:1019 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:15.5

Baujahr:1906

Kapitalanlage: MFH mit Entwicklungspotenzial in klassischem Altbau – Baujahr 1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 21:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche204 m²
Zimmer15.5
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1019 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.333 €

Jährliche Mieteinnahmen

39996 €

Mietrendite (ROI)

12.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

329.000 €

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