Kapitalanlage: MFH mit Entwicklungspotenzial in klassischem Altbau – Baujahr 1906
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45899 Horst, Gelsenkirchen
Preis:329.000 €
€/m²:1019 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:15.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer15.5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
39996 €
Mietrendite (ROI)
12.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45899 Horst, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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