Ein Zuhause, das verbindet: Durchdachtes EFH mit Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath
Preis:894.000 €
€/m²:3624 €/m²
Fläche:246.72 m²
Zimmer:8
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis894.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
33564 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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