Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 460.000 € (entspricht 4299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Extravagantes Reihenendhaus zentral an der Donau in Vilshofen

Passau (Kreis)

Preis:460.000 €

€/m²:4299 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Extravagantes Reihenendhaus zentral an der Donau in Vilshofen – Passau (Kreis) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4299 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

440.000 €

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Immobilienbewertung

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