Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürstenfeldbruck (Kreis) beträgt 1.590.000 € (entspricht 5851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271.74 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fürstenfeldbruck (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumlage in Seenähe – Familienhaus mit Einliegerwohnung und weiterem Bebauungspotenzial

Fürstenfeldbruck (Kreis)

Preis:1.590.000 €

€/m²:5851 €/m²

Fläche:271.74 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Traumlage in Seenähe – Familienhaus mit Einliegerwohnung und weiterem Bebauungspotenzial – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1539 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²5851 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.441 €

Jährliche Mieteinnahmen

53292 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82140 Fürstenfeldbruck (Kreis)
BundeslandBayern

1.790.000 €

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