Exklusives Familiendomizil - außergewöhnliche Architektur mit großem Garten in Seenähe
Olching
Preis:1.589.000 €
€/m²:5848 €/m²
Fläche:271.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1539 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.589.000 €
- Preis pro m²5848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.07.2022 bis 28.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
53280 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
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