Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg (Kreis) beträgt 4.100.000 € (entspricht 9647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 425 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Starnberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

"VILLA AM SEE": IDYLLISCHER GARTEN I RUHIGE BESTLAGE I NEUE WÄRMEPUMPE

Starnberg (Kreis)

Preis:4.100.000 €

€/m²:9647 €/m²

Fläche:425 m²

Zimmer:10

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche425 m²
Grundstücksfläche1275 m²
Zimmer10
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis4.100.000 €
Preis pro m²9647 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

13.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

165156 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82319 Starnberg (Kreis)
BundeslandBayern

4.495.000 €

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