"AMMERSEE-VILLA": IHR EXKLUSIVES PARADIES IM GRÜNEN FÜR RUHE, ERHOLUNG & FAMILIENLEBEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82211 Herrsching am Ammersee
Preis:3.990.000 €
€/m²:9388 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:10
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche1275 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²9388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
165156 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
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