Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth (Kreis) beträgt 1.099.000 € (entspricht 2900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 379 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bayreuth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Fernblick & Luxus pur! Hochwertiges Anwesen mit ELW, Traumterrasse und tollem Garten nahe Bayreuth

Bayreuth (Kreis)

Preis:1.099.000 €

€/m²:2900 €/m²

Fläche:379 m²

Zimmer:11

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 16:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche379 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer11
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²2900 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.901 €

Jährliche Mieteinnahmen

46812 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95503 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

985.000 €

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