Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aschaffenburg (Kreis) beträgt 649.000 € (entspricht 2704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aschaffenburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ein Haus - 2 Wohnungen mit separaten Eingängen inklusive Sauna

Aschaffenburg (Kreis)

Preis:649.000 €

€/m²:2704 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Ein Haus - 2 Wohnungen mit separaten Eingängen inklusive Sauna – Aschaffenburg (Kreis) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2704 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.839 €

Jährliche Mieteinnahmen

22068 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63755 Aschaffenburg (Kreis)
BundeslandBayern

625.000 €

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