Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 2.299.000 € (entspricht 13175 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Elegantes Domizil für höchste Ansprüche – Gräfelfing

München (Kreis)

Preis:2.299.000 €

€/m²:13175 €/m²

Fläche:174.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

Elegantes Domizil für höchste Ansprüche – Gräfelfing – München (Kreis) – Bild 1 von 4

Elegantes Domizil für höchste Ansprüche – Gräfelfing – München (Kreis) – Vorschaubild 1

Elegantes Domizil für höchste Ansprüche – Gräfelfing – München (Kreis) – Vorschaubild 2

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Elegantes Domizil für höchste Ansprüche – Gräfelfing – München (Kreis) – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis2.299.000 €
Preis pro m²13175 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

42120 €

Mietrendite (ROI)

1.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82166 München (Kreis)
BundeslandBayern

2.499.000 €

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