Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf – Platz für neue Ideen in Simmerath!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52152 Simmerath
Preis:149.000 €
€/m²:1131 €/m²
Fläche:131.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52152 Simmerath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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