Exklusives Zweifamilienhaus (A+) mit 2 Einliegerwohnungen und 2 Garagen im beliebten Planetenviertel
Rhein-Erft-Kreis
Preis:1.870.000 €
€/m²:5054 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:14
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer14
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis1.870.000 €
- Preis pro m²5054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
71136 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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