Exklusives Zweifamilienhaus (A+) mit 2 Einliegerwohnungen und 2 Garagen im beliebten Planetenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50259 Pulheim
Preis:1.870.000 €
€/m²:5054 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:14
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer11
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis1.870.000 €
- Preis pro m²5054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
71136 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Zweifamilienhaus (A+) mit 2 Einliegerwohnungen und 2 Garagen im beliebten Planetenviertel
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.870.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI