Rarität – freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Sundergaustraße 139, 81739 Waldperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2025 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²8622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
27876 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSundergaustraße 139
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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