Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osterode am Harz (Kreis) beträgt 50.000 € (entspricht 272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osterode am Harz (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 37.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanlage mit 10 Jahren Nießbrauch – kernsaniertes Einfamilienhaus in Hattorf am Harz.

Osterode am Harz (Kreis)

Preis:50.000 €

€/m²:272 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

Kapitalanlage mit 10 Jahren Nießbrauch – kernsaniertes Einfamilienhaus in Hattorf am Harz. – Osterode am Harz (Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 08:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche998 m²
Zimmer5
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis50.000 €
Preis pro m²272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

15312 €

Mietrendite (ROI)

30.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37197 Osterode am Harz (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

189.000 €

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