Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hattorf am Harz beträgt 189.000 € (entspricht 1027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hattorf am Harz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug

Hattorf am Harz

Preis:189.000 €

€/m²:1027 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Bild 1 von 18

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 1

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 2

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 3

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 4

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 5

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 6

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 7

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 8

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 9

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 10

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 11

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 12

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 13

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 14

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 15

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 16

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 17

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug – Hattorf am Harz – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 19:13

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche998 m²
Zimmer5
Baujahr1961
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1027 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(254 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

15312 €

Mietrendite (ROI)

8.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37197 Hattorf am Harz
BundeslandNiedersachsen

210.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Hattorf am Harz: Top-saniertes Einfamilienhaus mit lebenslangem Nießbrauch – ab 149.000 €

Kapitalanlage mit 10 Jahren Nießbrauch – kernsaniertes Einfamilienhaus in Hattorf am Harz.

Kapitalanlage mit 4,5% Mietrendite in Hattorf !

Kapitalanlage mit Ratenkauf in Hattorf ! Besichtigung am 17.05

Kapitalanlage mit Ratenkauf in Hattorf ! Besichtigung am 17.05

Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Hattorf am Harz: Top-saniertes Einfamilienhaus mit lebenslangem Nießbrauch – ab 149.000 €