Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 3587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Würzburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ideales Familienhaus - sehr guter Zustand, ruhige Lage, toller Garten - hier haben Sie Platz!

Würzburg (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:3587 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2025 um 19:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3587 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

13380 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97271 Würzburg (Kreis)
BundeslandBayern

495.000 €

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