Ideales Familiennest! Hier wurde bereits umfangreich renoviert! Ruhige Lage und toller Garten!
Lerchenweg 8, 97271 Kleinrinderfeld
Preis:495.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenweg 8
- PLZ / Ort97271 Kleinrinderfeld
- BundeslandBayern
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