Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 215.000 € (entspricht 2333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.17 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Attraktive Doppelhaushälfte mit Potenzial für Ihre Gestaltungsträume

Gelsenkirchen

Preis:215.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:92.17 m²

Zimmer:3

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer3
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²2333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.496 €

Jährliche Mieteinnahmen

17952 €

Mietrendite (ROI)

8.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

215.000 €

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