Attraktive Doppelhaushälfte mit Potenzial für Ihre Gestaltungsträume
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Scholven, Gelsenkirchen
Preis:215.000 €
€/m²:2335 €/m²
Fläche:92.08 m²
Zimmer:3
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2335 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45896 Scholven, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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