Modernes, frei werdendes 2-Familien-Haus in Hürth-Fischenich zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:1.249.000 €
€/m²:5539 €/m²
Fläche:225.51 m²
Zimmer:8
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²5539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
50040 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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