Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 496.000 € (entspricht 2468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mod. Provisionsfrei: EFH mit Einliegerwohnung: Wärmepumpe, Photovoltaik, Feldrandlage

Hannover (Kreis)

Preis:496.000 €

€/m²:2468 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 20:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer8
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis496.000 €
Preis pro m²2468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31311 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

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