Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uetze beträgt 448.000 € (entspricht 2229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei: Modernisiertes Einfamilienhaus Wärmepumpe, Photovoltaik, Feldrandlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31311 Uetze

Preis:448.000 €

€/m²:2229 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²2229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort31311 Uetze
BundeslandNiedersachsen

496.000 €

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