* Anwesen mit 2 Familienhäuser in beliebter Wohnlage von Gerlingen Bopser *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70839 Gerlingen
Preis:1.480.000 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort übernehmbar !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
70416 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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