* Ein ganz besonderes Anwesen in sehr begehrter Wohnlage *
Gerlingen
Preis:1.480.000 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort übernehmbar !
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 09.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
70416 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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